4 Cour du Pressoir, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 999 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cour du Pressoir, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Cour du Pressoir, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1024 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1013 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cour du Pressoir dans son marché local

Prix du 4 Cour du Pressoir par rapport à la voie

Sur Cour du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 4 Cour du Pressoir se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour du Pressoir par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Pressoir se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Guignes et -9.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 77390 Guignes(2,870 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Cour Saint Pierre, 77390 Guignes(2,496 €)

Rue du Pavillon, 77390 Guignes(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cour du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.