18 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cite des Sablons, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cite des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cite des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cite des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cite des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cite des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cite des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cite des Sablons dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cite des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 18 Rue de la Cite des Sablons se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cite des Sablons par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cite des Sablons se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 28.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
