3 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cite des Sablons, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 3 Rue de la Cite des Sablons, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 2612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 296 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cite des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cite des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cite des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cite des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue de la Cite des Sablons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cite des Sablons par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cite des Sablons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
