5 Rue de Melun, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 507 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Melun, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 Rue de Melun, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1166 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1204 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 5 Rue de Melun se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Melun par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Melun se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Guignes et -6.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour de la Croix Blanche, 77390 Guignes(3,175 €)

Allée des Roses, 77390 Guignes(3,145 €)

Rue de la Croix Blanche, 77390 Guignes(3,229 €)

Allée des Bleuets, 77390 Guignes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.