46 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Mortry, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 46 Rue de Mortry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 954 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Mortry
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Mortry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Mortry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Mortry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mortry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mortry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Mortry dans son marché local
Prix du 46 Rue de Mortry par rapport à la voie
Sur Rue de Mortry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 46 Rue de Mortry se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Mortry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Mortry se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 37.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
