44 Rue de Mortry, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 199 € à 4 240 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue de Mortry, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°46 et de 3.77 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 44 Rue de Mortry, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 959 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1009 mètres

Ventes au 44 Rue de Mortry

Une vente a été recensée au 44 Rue de Mortry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

247 900 €(3 814 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

44 Rue de Mortry, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Mortry dans son marché local

Prix du 44 Rue de Mortry par rapport à la voie

Sur Rue de Mortry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 44 Rue de Mortry se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Mortry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Mortry se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 31.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Vitry, 77390 Guignes(3,641 €)

Route de Fouju, 77390 Guignes(3,187 €)

Allée des Violettes, 77390 Guignes(2,760 €)

Rue du jeu, 77390 Guignes(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Mortry

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Mortry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.