Rue de Prefolles, 77390 Guignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Prefolles, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Prefolles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Prefolles dans son marché local
Prix Rue de Prefolles par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Prefolles se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Guignes et 1.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Prefolles à Guignes
Le loyer moyen estimé Rue de Prefolles est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Prefolles
Les ventes enregistrées Rue de Prefolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Prefolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 797 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Prefolles
Adresses Rue de Prefolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Prefolles, classées par tranches de numéros.
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