Rue de Prefolles, 77390 Guignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Prefolles, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Prefolles dans son marché local
Prix Rue de Prefolles par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Prefolles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Guignes et 12.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Prefolles à Guignes
Le loyer moyen estimé Rue de Prefolles est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Prefolles
Les ventes enregistrées Rue de Prefolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Prefolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 823 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Prefolles
Adresses Rue de Prefolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Prefolles, classées par tranches de numéros.
