4 Rue de Prefolles, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Prefolles, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Prefolles, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 776 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Prefolles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Prefolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Prefolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Prefolles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Prefolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Prefolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Prefolles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Prefolles par rapport à la voie
Sur Rue de Prefolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Rue de Prefolles se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Prefolles par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Prefolles se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Guignes et -0.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 4 Rue de Prefolles à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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