Rue du Chêne, 77390 Guignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chêne, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chêne dans son marché local
Prix Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chêne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 11.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chêne à Guignes
Le loyer moyen estimé Rue du Chêne est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Guignes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chêne
Les ventes enregistrées Rue du Chêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 673 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chêne
Adresses Rue du Chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chêne, classées par tranches de numéros.
