8 Rue de Prefolles, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 113 € à 3 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Prefolles, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue de Prefolles, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 792 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 705 mètres

Ventes au 8 Rue de Prefolles

Une vente a été recensée au 8 Rue de Prefolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

270 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

8 Rue de Prefolles, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Prefolles dans son marché local

Prix du 8 Rue de Prefolles par rapport à la voie

Sur Rue de Prefolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Rue de Prefolles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Prefolles par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Prefolles se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Guignes et 4.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes(3,070 €)

Chemin du Moulin de Prefolles, 77390 Guignes(3,037 €)

Rue du Chêne, 77390 Guignes(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Prefolles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Prefolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.