13 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Troyes, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°180.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 13 Rue de Troyes, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 852 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 13 Rue de Troyes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Troyes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Troyes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Guignes et 30.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Troyes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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