24 Rue de Troyes, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €
de 2 075 € à 3 140 €
Indice de confiance5/5

Le 24 Rue de Troyes, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°22 a et de 9.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 24 Rue de Troyes, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 102 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Meaux à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Siméon à 822 mètres
  • - Ecole élémentaire André Siméon à 797 mètres

Ventes au 24 Rue de Troyes

Les 7 ventes au 24 Rue de Troyes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024
152 500 €(2 148 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
24 Rue de Troyes, 77390 Guignes
27 février 2024
190 000 €(2 436 €/m²)
Maison•3 p•78 m²
24 Rue de Troyes, 77390 Guignes
10 février 2023
160 000 €(3 320 €/m²)
Appart.•2 p•48.2 m²
24 Rue de Troyes, 77390 Guignes
6 décembre 2021
158 000 €(3 004 €/m²)
Appart.•2 p•52.6 m²
24 Rue de Troyes, 77390 Guignes
29 juin 2021
160 000 €(2 712 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
24 Rue de Troyes, 77390 Guignes
1 avril 2021
190 000 €(2 448 €/m²)
Appart.•3 p•77.6 m²
24 Rue de Troyes, 77390 Guignes
12 octobre 2020
135 000 €(1 901 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
24 Rue de Troyes, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Troyes dans son marché local

Prix du 24 Rue de Troyes par rapport à la voie

Sur Rue de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 24 Rue de Troyes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Troyes par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Troyes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Guignes et 23.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Troyes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Troyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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