2 Rue des Arquebusiers, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arquebusiers, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Arquebusiers, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 259 mètres
Ventes au 2 Rue des Arquebusiers
Les 3 ventes au 2 Rue des Arquebusiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arquebusiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arquebusiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arquebusiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arquebusiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arquebusiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arquebusiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arquebusiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue des Arquebusiers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arquebusiers par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arquebusiers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Guignes et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
