1 Rue des Cerisiers, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 653 € à 4 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Cerisiers, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 et de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue des Cerisiers, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 444 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 306 mètres

Ventes au 1 Rue des Cerisiers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

294 661 €(3 007 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

1 Rue des Cerisiers, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 Rue des Cerisiers se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cerisiers par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cerisiers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Guignes et 13.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Troyes, 77390 Guignes(3,104 €)

Rue des Alouettes, 77390 Guignes(3,731 €)

Rue des Champs, 77390 Guignes(3,518 €)

Rue des Arquebusiers, 77390 Guignes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.