8 Rue des Cerisiers, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 353 € à 3 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Cerisiers, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue des Cerisiers, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 357 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Guignes et -1.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Troyes, 77390 Guignes(3,104 €)

Rue des Alouettes, 77390 Guignes(3,731 €)

Rue des Champs, 77390 Guignes(3,518 €)

Rue des Arquebusiers, 77390 Guignes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.