13 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 579 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 590 mètres
Ventes au 13 Rue du Jeu
Une vente a été recensée au 13 Rue du Jeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Jeu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 13 Rue du Jeu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jeu par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Jeu se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Guignes et 26.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
