24 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue du Jeu, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 415 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Jeu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 24 Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 24 Rue du Jeu se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Jeu par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Jeu se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Guignes et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
