16 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 890 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 843 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 16 Rue Saint-nicolas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-nicolas par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-nicolas se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Guignes et 14.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
