34 bis Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 430 € à 3 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 34 bis Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 822 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 34 bis Rue Saint-nicolas se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Saint-nicolas par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Saint-nicolas se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Guignes et 9.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cimetiere, 77390 Guignes(3,077 €)

Rue de Troyes, 77390 Guignes(3,104 €)

Chemin du Moulin de Prefolles, 77390 Guignes(3,037 €)

Rue du Chêne, 77390 Guignes(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.