38 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 38 Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 806 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 38 Rue Saint-nicolas se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-nicolas par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-nicolas se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Guignes et 4.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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