9 bis Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°20 et de n°24.
À propos du 9 bis Rue Saint-nicolas, 77390 Guignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 875 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint-nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 9 bis Rue Saint-nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint-nicolas par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Saint-nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guignes et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignes a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
