48 Rue de Barbeau, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 199 € à 3 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de Barbeau, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 34.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 48 Rue de Barbeau, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 747 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Barbeau

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Barbeau dans son marché local

Prix du 48 Rue de Barbeau par rapport à la voie

Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 48 Rue de Barbeau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Barbeau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Barbeau se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 25.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.