20 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Patouillets, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 190 mètres
- - Héricy à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Patouillets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Patouillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Patouillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Patouillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Patouillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Patouillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Patouillets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Patouillets par rapport à la voie
Sur Rue des Patouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 20 Rue des Patouillets se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Patouillets par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Patouillets se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Héricy et 22.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
