21 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Patouillets, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 186 mètres
- - Héricy à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 275 mètres
Ventes au 21 Rue des Patouillets
Une vente a été recensée au 21 Rue des Patouillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Patouillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Patouillets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Patouillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Patouillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Patouillets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Patouillets par rapport à la voie
Sur Rue des Patouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 21 Rue des Patouillets se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Patouillets par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Patouillets se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Héricy et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
