8 Rue des Sources, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Sources, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 114 mètres
- - Héricy à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 8 Rue des Sources se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sources se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 41.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
