22 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 531 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 528 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Cocteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 22 Avenue Jean Cocteau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Cocteau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Cocteau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 13.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
