25 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Rochette.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 475 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 473 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 25 Avenue Jean Cocteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Cocteau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Cocteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
