9 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue Jean Cocteau, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 796 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 793 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Avenue Jean Cocteau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Cocteau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Cocteau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 18.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
