9 Impasse du Clocher, 77000 La Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clocher, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Clocher, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 124 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Clocher, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clocher dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 9 Impasse du Clocher se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clocher par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clocher se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 5.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 9 Impasse du Clocher à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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