21 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Troyon, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 25.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Troyon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 21 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 21 Rue Troyon se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Troyon se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 40.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
