3 Avenue du Stade, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue du Stade, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 17 parkings - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1337 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 758 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 688 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Stade se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 26.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
