8 Rue Gibert, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gibert, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Gibert, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibert à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 673 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gibert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gibert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 8 Rue Gibert se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gibert par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gibert se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 95.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
