22 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger, affiche un prix moyen de 4 687 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 52 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 951 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 587 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 573 mètres
Ventes au 22 Rue Roger
Les 11 ventes au 22 Rue Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 22 Rue Roger se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 47.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
