12 Rue d'Enfer, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Enfer, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Enfer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 12 Rue d'Enfer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Enfer par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Enfer se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 14.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 12 Rue d'Enfer à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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