Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Verdun

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 849 € en 2019 à 3 062 € en 2025 (7.47%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 849 €	3 302 €	3 216 €	3 717 €	3 674 €		3 062 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 736 € en 2019 à 4 032 € en 2021 (47.37%). Un pic a été observé en 2021 à 4 032 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 736 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 736 €	3 423 €	4 032 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Verdun

Rue de Verdun, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 18 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Verdun.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Verdun (3 429 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Pin (- 17.27%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.28%).

Le prix au m² des maisons Rue de Verdun (3 586 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Le Pin (+ 2.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 23.67%).

À propos du quartier

Rue de Verdun est située dans le quartier Le Pin, qui compte 1528 habitants, composés à 51.31 % de femmes et 48.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (34.93 %) et de maisons (64.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Pin

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 219 € en 2019 à 4 139 € en 2025 (28.58%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 4 465 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 3 219 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Verdun

Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste