18 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°16 et du 11.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 157 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 18 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 52.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
