2 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 et de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 112 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Les 14 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 6.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
