28 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°30 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 204 mètres
Ventes au 28 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 28 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Verdun se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 0.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 28 Rue de Verdun à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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