7 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Verdun, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pin.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 172 mètres
Ventes au 7 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Verdun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Pin et 14.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 7 Rue de Verdun à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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