5 bis Rue Grognet, 77181 Le Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Grognet, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°4 et de 12.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 bis Rue Grognet, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 82 mètres
Ventes au 5 bis Rue Grognet
Les 8 ventes au 5 bis Rue Grognet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Grognet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Grognet par rapport à la voie
Sur Rue Grognet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 5 bis Rue Grognet se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Grognet par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Grognet se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pin et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
