Passage du Verger, 77127 Lieusaint
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Verger, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Verger dans son marché local
Prix Passage du Verger par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Verger se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 12.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Verger à Lieusaint
Le loyer moyen estimé Passage du Verger est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Verger
Les ventes enregistrées Passage du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colombier à 159 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 245 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 245 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 277 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Verger
Adresses Passage du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Verger, classées par tranches de numéros.
