13 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jateau, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Église à 189 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 627 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jateau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jateau par rapport à la voie
Sur Rue Jateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 13 Rue Jateau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jateau par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jateau se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -4.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 13 Rue Jateau à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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