9 a Trait d’Union, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Trait d’Union, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°9 b et de n°9 c.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 a Trait d’Union, 77127 Lieusaint
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Canal à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 955 mètres
- - Lycée professionnel privé ICAM à 913 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Trait d’Union
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Trait d’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Trait d’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Trait d’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Trait d’Union dans son marché local
Prix du 9 a Trait d’Union par rapport à la voie
Sur Trait d’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 9 a Trait d’Union se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Trait d’Union par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Trait d’Union se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 11.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 9 a Trait d’Union à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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