Trait d’Union, 77127 Lieusaint
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Trait d’Union, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Trait d’Union dans son marché local
Prix Trait d’Union par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements Trait d’Union se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 9.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Trait d’Union à Lieusaint
Le loyer moyen estimé Trait d’Union est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Trait d’Union
Les ventes enregistrées Trait d’Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Trait d’Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Canal à 414 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 2238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 945 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1612 mètres
- - Lycée professionnel privé ICAM à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 808 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Trait d’Union
Adresses Trait d’Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Trait d’Union, classées par tranches de numéros.
