68 Rue de Sivry, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Sivry, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°57 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 68 Rue de Sivry, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 123 mètres
Ventes au 68 Rue de Sivry
Les 2 ventes au 68 Rue de Sivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Sivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Sivry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Sivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Sivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Sivry dans son marché local
Prix du 68 Rue de Sivry par rapport à la voie
Sur Rue de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 68 Rue de Sivry se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Sivry par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de Sivry se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 26.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 68 Rue de Sivry à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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