73 Rue de Sivry, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Sivry, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°86 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 73 Rue de Sivry, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Sivry
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Sivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Sivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de Sivry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Sivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Sivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Sivry dans son marché local
Prix du 73 Rue de Sivry par rapport à la voie
Sur Rue de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 73 Rue de Sivry se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Sivry par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Sivry se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 51.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
