Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Marcel Gertener, 77950 Maincy, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Maincy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 1 Rue Marcel Gertener donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Gertener, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Rue Marcel Gertener se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Gertener se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Maincy et 55.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 47.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
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