4 Allée Chanteclerc, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Chanteclerc, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Allée Chanteclerc, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nangis à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 435 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 657 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Chanteclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Chanteclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Chanteclerc dans son marché local
Prix du 4 Allée Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Allée Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 4 Allée Chanteclerc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Chanteclerc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Chanteclerc se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et 36.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
