22 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 098 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 877 € à 3 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 666 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 178 mètres
- Melun à 2126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 336 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 336 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1480 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1203 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 418 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Allée Joséphine Baker(2 699€)

25 Allée Joséphine Baker(2 696€)

22 Rue Désiré Bouquinville(2 697€)

18 Rue Désiré Bouquinville(2 877€)

Prix du 22 Allée Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 22 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 22 Allée Joséphine Baker se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Joséphine Baker par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Joséphine Baker se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun(2,961 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,407 €)

Rue Anne de Melun, 77000 Melun(2,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.