21 Allée Léon Bazin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 563 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 468 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Léon Bazin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°13.

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À propos du 21 Allée Léon Bazin, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 719 mètres
- Collège les Capucins à 902 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 719 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 730 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Léon Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Léon Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Léon Bazin dans son marché local

Prix du 21 Allée Léon Bazin par rapport à la voie

Sur Allée Léon Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 21 Allée Léon Bazin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Léon Bazin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Léon Bazin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Ferme, 77000 Melun(3,056 €)

Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun(3,087 €)

Rue des Trèfles, 77000 Melun(3,076 €)

Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Léon Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Léon Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.